Ипотечный кредит «Ijtimoiy ko'mak».

Ипотечный кредит «Ijtimoiy ko'mak» Agrobank — социальная программа для строительства, реконструкции и ремонта индивидуального жилого дома. Финансируется за счёт средств Министерства экономики и финансов Узбекистана. Это одна из самых льготных программ среди банков узбекистана для собственников земли.

Сумма — до 120 миллионов сум, срок — до 20 лет, первоначальный взнос — всего 15% от суммы кредита. Это самый низкий первоначальный взнос в линейке Agrobank.

Процентная ставка — ставка ЦБ Узбекистана + 4 процентных пункта (сегодня 18% годовых в сумах). Особенность: при снижении ключевой ставки ЦБ ставка по ипотеке снижается пропорционально, при повышении — остаётся неизменной. Это асимметричная защита заёмщика. Способ погашения — аннуитет или дифференциал на выбор.

Главные требования: земельный участок или дом должны принадлежать заёмщику или близкому родственнику, и заёмщик должен быть прописан по этому адресу минимум 6 месяцев. Возраст на момент окончания кредита — не более 70 лет. Заявка отклоняется при использовании прошлых ипотек с государственными субсидиями.

Деньги выдаются траншами: первый — не более 30% от суммы кредита, последующие транши — на основании выезда специалиста банка и помощника хокима для проверки выполненных работ. Это контроль целевого использования.

Sarala AI нашла 10 скрытых условий — полный разбор для подписчиков Sarala Plus.