Ипотека «Yangi Toshkent».

Ипотека Aloqabank «Yangi Toshkent» — это специальный ипотечный продукт для приобретения квартир в многоквартирных жилых комплексах, возводимых ГУП «Дирекция по строительству города Новый Ташкент при Кабинете Министров» на территории города Новый Ташкент Ташкентской области. Это одна из самых выгодных рыночных ипотек банка благодаря государственному рефинансированию.

Сумма ипотеки достигает 1 280 миллионов сум, срок — до 20 лет (240 месяцев), льготный период по основному долгу — до 6 месяцев. Первоначальный взнос — не менее 15% от стоимости договора об участии в долевом строительстве; если кредит превышает 480 миллионов сум, минимальный взнос увеличивается до 20%. Это требование Положения Центрального банка №3618 о макропруденциальных нормативах и показателе LTV.

Ставка по ипотечному кредиту — 18% годовых в сумах. Для части кредита до 480 миллионов сум действует особое условие: при снижении основной ставки ЦБ ваша ставка пересматривается до уровня «основная ставка ЦБ + 4 процентных пункта», но только после оформления приобретаемой квартиры в залог и рефинансирования за счёт средств Министерства экономики и финансов. Часть кредита свыше 480 миллионов сум оформляется отдельным договором за счёт собственных средств банка. Способ возврата — аннуитетный или дифференцированный платёж.

Деньги перечисляются банком напрямую на счёт строительной организации на основании договора об участии в долевом строительстве. Квартира принимается в залог только после завершения строительства и оформления акта приёма-передачи; до этого момента нужно поручительство третьего лица, полис страхования риска невозврата или залог иного ликвидного имущества. Документы — паспорт или ID-карта и договор долевого участия с ГУП. Этот ипотечный кредит — отличный вариант для тех, кто рассматривает покупку жилья в новом районе Ташкента. Sarala AI нашла 7 скрытых условий — полный разбор для подписчиков Sarala Plus.