Ипотека «Madad».

Ипотека «Madad» от BRB — особый продукт ипотека банк узбекистан, который работает как надбавка к государственной программе рефинансирования Минфина. Если стоимость квартиры в новостройке превышает лимит основной ипотеки, BRB докредитовывает разницу: до 1,03 млрд сум в Ташкенте и до 824 млн сум в Каракалпакстане и областях.

Процентная ставка 22% годовых для зарплатных клиентов банка и 23% для остальных. Срок до 15 лет, валюта национальная, первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости квартиры. Льготный период 6 месяцев означает, что первые полгода вы платите только проценты, без основного долга — это снижает нагрузку в момент въезда в квартиру.

Программа доступна гражданам Узбекистана 18–60 лет, впервые пользующимся ипотекой по этой программе, с достаточным официальным доходом. Документы стандартные: паспорт, справка о доходах, договор купли-продажи квартиры, выписка из Госреестра, подтверждение первоначального взноса. Заявку банк рассматривает за 3 рабочих дня.

Залогом выступает приобретаемая квартира — её стоимость должна быть не менее 125% суммы кредита. Страховой полис не требуется, поручительство третьих лиц не предусмотрено. Деньги банк перечисляет напрямую на счёт подрядной организации (застройщика). Комиссий за выдачу нет — это редкий случай среди банков ипотека на квартиру в Узбекистане.

Ипотечный калькулятор на сайте показывает: при сумме 350 млн сум, сроке 10 лет и ставке 23% ежемесячный платёж — около 7,47 млн сум. При просрочке начисляется пеня 0,1% в день (не более 50% от суммы) плюс +1,5% к ставке на просроченную часть.

Madad — узкий, но мощный инструмент: позволяет купить квартиру в Ташкенте дороже, чем по основной ипотеке Минфина. Перед подачей обязательно прочитайте информационный лист и договор-оферты — оба документа доступны на странице банка.

Sarala AI разобрал 7 скрытых условий продукта — полный разбор для подписчиков Sarala Plus.