Ипотека на строительство и реконструкцию жилья.

Ипотека на строительство и реконструкцию жилья от BRB — это ипотека узбекистан условия, заточенные под крупные проекты: индивидуальное строительство дома, реконструкция жилья или коммерческий объект. Подходит и физлицам с официальным доходом, и тем, у кого его нет, что выгодно отличает продукт от стандартных программ ипотека банк.

Ставка по кредит на жильё — 25-26% годовых в национальной валюте. Срок — до 20 лет, что позволяет растянуть платежи. Первоначальный взнос ипотека — 20%, формируется заёмщиком самостоятельно и подтверждается банковской справкой. Сумма кредита может достигать 1 миллиард 442 миллиона сумов, но ограничена 80% от стоимости проекта и не более 3500-кратного размера БРВ.

Ключевая особенность — льготный период 1 год по основному долгу. В первый год после выдачи ипотечный кредит обслуживается только в части процентов, что критично для строительства: сначала идут максимальные расходы на материалы, и пауза по основному долгу разгружает бюджет семьи.

График погашения — аннуитетный или дифференцированный на выбор. В качестве обеспечения принимается строящееся жильё, иная недвижимость или страховой полис, сумма обеспечения — не менее 125% от суммы кредита. Полис страхования оформляется на весь срок кредита.

Документы — паспорт, банковская справка о наличии первоначального взноса, справка о доходах (через my.gov.uz или от работодателя), проектно-сметная документация. Заявку можно подать онлайн через мобильное приложение BRB — предварительный ответ приходит за 2 минуты, расчёт доступен в ипотечный калькулятор на сайте.

Sarala AI собрала 7 ключевых нюансов — полный разбор скрытых условий доступен в подписке Sarala Plus.