«Ипотечный кредит».

«Ипотечный кредит» Davr Bank — это ипотека для физических лиц в сумах на покупку жилья в новостройках, многоквартирных домах от 4 этажей и в современных дворах. Сумма кредита — до 700 миллионов сум на срок до 84 месяцев (7 лет). Ставка зависит от типа подтверждения дохода: 25.99% годовых при официальном доходе и 28.99% при неофициальном. Среди ипотечных программ банков Узбекистана это один из немногих продуктов, где работают и с неофициальным доходом.

Первоначальный взнос гибкий: 20% при официальном доходе, 30% при неофициальном без залога и всего 10% при неофициальном доходе с залогом существующей недвижимости. Это позволяет оформить ипотеку без большого первоначального взноса тем, у кого уже есть квартира или дом в собственности. Типовые ипотечные программы в Узбекистане требуют 25-30% наличными, поэтому залоговая опция Davr Bank — заметное конкурентное преимущество.

Заявка подаётся через филиал банка или Центр банковских услуг — онлайн-оформления по ипотеке через приложение Davr Mobile 2.0 в этом продукте нет. Это связано с необходимостью оценки приобретаемой недвижимости и проверки правоустанавливающих документов. Решение принимается в установленные банком сроки оперативно. Погашение возможно по двум схемам — аннуитетной (равные платежи) и дифференцированной (с уменьшением суммы) — на выбор заёмщика, что редко встречается на ипотечном рынке страны.

Если нужна сумма больше 700 миллионов сум или более длинный срок, стоит сравнить ипотеку Davr Bank с программами Ipoteka Bank, KDB Bank и государственной ипотекой через УРТМ. Если же нужен ремонт уже имеющегося жилья — у Davr Bank есть отдельный «Кредит на ремонт жилья» до 300 миллионов сум на 84 месяца под 26-27% годовых. Ипотечный калькулятор и предварительный расчёт ежемесячного платежа Davr Bank предоставляет в филиалах при подаче заявки.

Sarala AI нашла 7 скрытых условий по этой ипотеке, включая ограничения по типу жилья и нюансы выбора схемы погашения — полный разбор с цветовой шкалой риска доступен подписчикам Sarala Plus.