Ипотечный кредит «Makon+».

Ипотечный кредит «Makon+» от Garant Bank — это ипотека в Узбекистане для граждан старше 18 лет, не имеющих официального дохода, а также самозанятых лиц. Целевой кредит выдаётся в национальной валюте на покупку квартиры в многоэтажном жилом здании или частного дома. По сравнению с «Makon», где требуется официальный доход и долговая нагрузка не выше 50%, «Makon+» закрывает потребность в ипотеке без официального дохода — но за это придётся заплатить более высокой ставкой и большим первоначальным взносом.

Минимальная процентная ставка по кредиту — 30% годовых, фиксированная. Условие одно: первоначальный взнос ровно 50% от стоимости приобретаемого жилья — это ключевое отличие продукта. Срок кредитования — до 120 месяцев, льготный период — до 12 месяцев, что в первый год даёт возможность платить только проценты.

Сумма кредита определяется исходя из общей стоимости приобретаемой квартиры или дома. Форма кредитования — перевод денег на пластиковую карту продавца или его депозитный счёт, открытый в Garant Bank, на основании предварительного договора купли-продажи. Это значит, что ипотечный калькулятор показывает только параметры кредита — сами деньги уходят напрямую продавцу жилья.

Документы для оформления: заявление, предварительный договор купли-продажи, биометрический паспорт или ID-карта заёмщика и продавца, кадастровый документ жилья, заключение независимой оценочной организации или информация по E-Baholash, при необходимости — сертификат о самозанятости. Размер обеспечения — не менее 125% от суммы кредита (130% для аффилированных с банком лиц), залогом выступает само приобретаемое жильё.

Sarala AI разобрала условия Ипотечного кредита «Makon+» по официальной странице Garant Bank и оригинальному договору, отметив фиксированную ставку 30% и обязательный первоначальный взнос 50% — это полный разбор для подписчиков Sarala Plus.