«Ипотечное кредитование».

Ипотечное кредитование Infinbank — целевой кредит на приобретение индивидуального жилого дома или квартиры в многоквартирном доме. Годовая ставка фиксированная: 27,99% при сроке до 120 месяцев и 28,99% при сроке до 180 месяцев. Максимальная сумма — 2 700 БРВ (до 1 112 400 000 сум), валюта только сум. Эта ипотека банк выдаёт в безналичной форме перечислением на счёт продавца, поэтому забрать деньги наличными не получится. Минимальный первоначальный взнос — 26% от стоимости договора купли-продажи.

Чтобы взять ипотеку, заёмщику нужно быть гражданином или постоянно проживающим в Узбекистане лицом старше 18 лет, иметь подтверждённый источник дохода и положительную кредитную историю без текущих просрочек. Сумма кредита определяется исходя из дохода и стоимости приобретаемого жилья. Срок рассмотрения — до 3 дней, решение доводят до клиента в течение 24 часов. Оформление возможно только в филиалах и отделениях банка.

Обеспечением выступает приобретаемая квартира или дом, общая залоговая стоимость должна быть не менее 125% от суммы кредита. Заёмщик отдельно оплачивает государственную пошлину за нотариальное удостоверение договора ипотеки, страхование заложенной недвижимости (выгодоприобретатель — банк) и услуги независимого оценщика. Эти расходы относятся к ипотека в Узбекистане условия по большинству продуктов — банк их не покрывает. Каждые 3 года или при существенных изменениях рынка банк переоценивает залог за счёт заёмщика.

Ипотечный кредит можно погасить досрочно полностью или частично без комиссий и штрафов в любое время. При нарушении сроков погашения процентная ставка увеличивается в 3 раза: до 90 дней просрочки — на сумму просрочки, после 90 дней — на весь остаток основного долга. Банк имеет безакцептное право списывать средства со всех счетов заёмщика в любых банках Узбекистана. До полного погашения кредита запрещено продавать, дарить, сдавать в аренду или передавать в залог третьим лицам ипотечную квартиру.

Используйте ипотечный калькулятор Infinbank на сайте банка, чтобы рассчитать ежемесячный платёж по разным срокам. Sarala AI нашла 9 скрытых условий в договоре — полный разбор для подписчиков Sarala Plus.