«Ипотека на реконструкцию».

Ипотечный кредит Infinbank на реконструкцию — целевой кредит для проведения реконструкции индивидуального жилого дома под 29,99% годовых в сумах. Это самая высокая ставка среди ипотечных продуктов банка наравне с ипотекой на ремонт. Максимальная сумма кредита — 1000 БРВ (базовых расчётных величин), что вдвое больше, чем по ипотеке на ремонт (500 БРВ): реконструкция предполагает более масштабные работы. Срок кредита — до 72 месяцев (6 лет).

В отличие от ипотеки на ремонт, здесь требуется первоначальный взнос — не менее 26% от стоимости проекта реконструкции. Этот взнос банк не покрывает, заёмщик вносит из собственных средств. Обеспечением выступает недвижимое имущество или иное ликвидное имущество, причём залог должен покрывать не менее 135% от суммы кредита — это выше стандартной нормы 125%, потому что банк закладывает риск удорожания работ по реконструкции.

Обязательное условие — предоставление сметной документации, оформленной согласно законодательству Республики Узбекистан. Без сметы заявку не примут, а её подготовка идёт за счёт заёмщика. Кредитные средства банк перечисляет на пластиковую карту заёмщика с запретом снятия наличных или напрямую на счёт поставщика товаров (стройматериалов, услуг подрядчика). После финансирования заёмщик обязан предоставить документы, подтверждающие целевое использование средств на реконструкцию.

Заёмщик должен быть гражданином или постоянно проживающим в Республике Узбекистан старше 18 лет, иметь постоянный источник дохода не менее 6 месяцев на текущем месте работы и положительную кредитную историю. Срок рассмотрения заявки — до 3 дней, оформление только в филиалах и отделениях банка. Дополнительно оплачиваются нотариальное удостоверение договора залога, страхование заложенной недвижимости, услуги независимого оценщика и подготовка сметы. Досрочное погашение возможно полностью или частично без комиссий и штрафов. При нарушении сроков возврата процентная ставка на сумму просрочки увеличивается в 1,5 раза с даты образования просроченной задолженности.

Используйте ипотечный калькулятор Infinbank, выбрав вид кредита «Ипотека на реконструкцию», чтобы рассчитать ежемесячный платёж. Sarala AI нашла 9 скрытых условий — полный разбор для подписчиков Sarala Plus.