Ипотека «Имконият».

Ипотека «Имконият» от Ipoteka Bank — ипотечный кредит для покупки квартиры на первичном рынке через долевое участие у застройщиков, с которыми у банка подписано Генеральное соглашение. Эта программа подходит тем, кто хочет купить квартиру в строящемся доме у проверенных партнёров банка с гарантией завершения строительства. Базовая ставка — 23% годовых в сумах, срок до 240 месяцев (20 лет), сумма от 50 миллионов до 1,7 миллиарда сум. Минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости жилья (для самозанятых — 30%). На период строительства действует льготный период от 6 до 12 месяцев, когда можно не платить основной долг — это уменьшает финансовую нагрузку, пока вы платите аренду параллельно. Требования к заёмщику стандартные: гражданин Республики Узбекистан в возрасте от 21 до 70 лет на дату окончания кредита, подтверждённый доход за последние 6 месяцев, ежемесячный доход заёмщика и созаёмщика не менее 1 050 000 сум. Можно привлечь до трёх созаёмщиков с официальным доходом. После 63 лет обязательно оформление страхования жизни до 70 лет либо привлечение созаёмщика с постоянным доходом. Долговая нагрузка не должна превышать 50% от подтверждённого дохода. Предварительное решение банк выдаёт за 10 минут после заполнения онлайн-заявки, выдача кредита в офисе — до 5 рабочих дней. После завершения строительства и регистрации квартиры в качестве залога возможен переход на условия ипотечного кредита «Осон» с более низкой ставкой — если в этот момент действует государственная программа рефинансирования за счёт средств Министерства экономики и финансов. График погашения может быть аннуитетным или дифференцированным, дата платежа — между 4 и 20 числом месяца. Просроченные платежи списываются безакцептно с банковских карт заёмщика и созаёмщиков. Этот ипотечный кредит относится к категории «ипотека без первоначального взноса в чистом виде не предоставляется» — минимум 20% обязателен. Если рассматриваете другие варианты — на сайте Ipoteka Bank доступен ипотечный калькулятор для расчёта ежемесячного платежа. Sarala AI нашла 7 скрытых условий — полный разбор для подписчиков Sarala Plus.