Ипотечный кредит с первичного рынка (средства МЭФ).

Ипотечный кредит Микрокредитбанка с первичного рынка — это льготная ипотека за счёт средств Министерства экономики и финансов Республики Узбекистан, предоставляемая в рамках Указа Президента УП-70 от 30 апреля 2024 года. Годовая ставка 17% годовых зафиксирована и не зависит от изменений базовой ставки ЦБ — это одна из лучших ставок ипотеки в Узбекистане при минимальном первоначальном взносе 15%.

Максимальная сумма ипотечного кредита достигает 480 миллионов сумов по городу Ташкент и Новому Ташкенту, и до 380 миллионов сумов по регионам Республики Каракалпакстан и другим областям. Срок кредитования — до 20 лет (240 месяцев) с льготным периодом 6 месяцев по основному долгу. Способ погашения на выбор: аннуитетный или дифференцированный — это влияет на размер ежемесячного платежа, и ипотечный калькулятор на сайте банка помогает заранее рассчитать платёж.

Ипотека первичного рынка оформляется только в отделении банка — онлайн-заявки здесь нет. После подачи заявки скоринг и решение занимают до 10 дней. Документы: ID-карта или паспорт, документы о доходах (для трудовых мигрантов — выписка о зарубежных переводах за 6 месяцев), первоначальный договор купли-продажи, документ о вводе дома в эксплуатацию. Возраст заёмщика — от 18 до 60 лет, гражданство Республики Узбекистан обязательно.

Если необходимая сумма ипотечного кредита превышает установленные лимиты, банк выдаёт недостающую часть за счёт собственных средств под коммерческие проценты на условиях ипотечного кредитования. Обязательное страхование — полис страхования риска невозврата кредита. При просрочке банк через сервис PAYMO автоматически списывает ежемесячный платёж с карты заёмщика — это прописано в публичной оферте.

Ипотека Микрокредитбанка — один из инструментов государственной программы улучшения жилищных условий населения. Микрокредитбанк, как государственный банк под надзором ЦБ РУз, гарантирует прозрачные условия без скрытых комиссий. Sarala AI нашла 7 скрытых условий — полный разбор для подписчиков Sarala Plus.