Кредит «Imkoniyat Ipoteka».

Кредит «Imkoniyat Ipoteka» от Микрокредитбанка — социальная ипотека для семей, включённых в программу вывода из бедности по рекомендации «Махалля еттилиги» и нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это ипотечный кредит на индивидуальное строительство, реконструкцию или ремонт жилого дома. В отличие от стандартной ипотеки квартир, здесь акцент на индивидуальное жильё в регионах и на территории махаллей.

Годовая ставка — базовая ставка Центрального банка плюс 4 процентных пункта, по состоянию на 2026 год это 18%. Это значительно ниже коммерческой ипотеки и одна из лучших ставок ипотеки в Узбекистане для индивидуального жилого дома. Срок кредита — до 240 месяцев (20 лет) с льготным периодом 6 месяцев по основному долгу. Сумма — до 120 миллионов сумов. Ипотечный калькулятор на сайте банка помогает заранее рассчитать ежемесячный платёж.

«Imkoniyat Ipoteka» оформляется только в отделении банка. После подачи заявки скоринг и решение занимают до 10 дней. Документы: ID-карта или паспорт, документ о праве на земельный участок (постоянного пользования или пожизненного наследуемого владения), проектно-сметная документация, договор с подрядчиком или самозанятыми, документы о доходах, рекомендация от «Махалля еттилиги». Возраст заёмщика — от 18 до 60 лет, гражданство Республики Узбекистан обязательно.

Особые требования: первоначальный взнос не менее 15% стоимости работ, показатель долговой нагрузки не выше 70% (кроме лиц без доходов), заёмщик впервые получает ипотечный кредит (кредиты до 1 мая 2024 года не учитываются). Обеспечение — сам индивидуальный жилой дом плюс поручительство третьего лица до завершения строительства. После завершения строительства и оформления кадастровых документов обеспечение заменяется на ипотеку дома.

«Imkoniyat Ipoteka» — социальный инструмент государственной программы по улучшению жилищных условий малоимущих семей. Микрокредитбанк, как государственный банк под надзором ЦБ РУз, гарантирует прозрачные условия без скрытых комиссий. Sarala AI нашла 7 скрытых условий — полный разбор для подписчиков Sarala Plus.