Ипотека Exclusive.

«Exclusive» — ипотечный кредит Sanoat Qurilish Bank на покупку квартиры на первичном рынке жилья по новому порядку, финансируемому за счёт средств Министерства экономики и финансов Республики Узбекистан и собственных средств банка. Сумма кредита — до 1 миллиарда сумов, срок — до 20 лет, ставка — 18% годовых. Это одна из наиболее доступных программ ипотека узбекистан для тех, кто хочет купить новостройку.

Лимит государственной части ипотеки зависит от региона: до 380 миллионов сумов для Республики Каракалпакстан и областей и до 480 миллионов сумов для города Ташкент. Недостающую часть до 1 миллиарда банк финансирует за счёт собственных средств. Первоначальный взнос — не менее 20% стоимости квартиры. Оплата, ранее внесённая через аукцион, может быть зачтена как первоначальный взнос — это удобно для тех, кто уже участвовал в аукционных программах.

Кредит оформляется на квартиру, расположенную на первичном рынке жилья, введённую в эксплуатацию, разделённую на квартиры и готовую к отделочным работам. График погашения — аннуитетный или дифференцированный (по выбору заёмщика); при дифференцированном предусмотрен льготный период до 6 месяцев по основному долгу. Заёмщик должен быть гражданином Узбекистана от 18 до 60 лет на момент полного погашения.

Залогом выступает приобретаемая квартира. После оформления права собственности она передаётся в залог банку. Сумма кредита не должна превышать 85% стоимости залога, а размер обеспечения — не менее 125% от суммы кредита (для аффилированных лиц — 130%). Погашение возможно тремя способами: через мобильное приложение SQB Mobile, SMS на номер 2500 и в офисах банка.

Sarala AI собрала параметры ипотеки Exclusive в одном разборе: ставка 18% годовых, государственная часть финансирования, первоначальный взнос и требования к залогу — это удобный способ сравнить ipoteka 2026 у разных банков узбекистана и подобрать оптимальный ипотечный кредит на новостройку.