Ипотека Yangi Toshkent.

Ипотека Yangi Toshkent от SQB (Sanoat Qurilish Bank) — это государственный ипотечный кредит на финансирование строительства квартиры в многоквартирном доме на первичном рынке на основе долевого участия в рамках проекта Yangi Toshkent. Это эталонная ипотечная программа банка узбекистана: ставка ниже рыночной благодаря государственному финансированию через Министерство экономики и финансов Республики Узбекистан.

Процентная ставка — 18% годовых. Это сочетание средств Министерства экономики и финансов РУз и собственных средств банка SQB. Максимальная сумма государственного финансирования: для города Ташкента — до 480 000 000 сумов, для Ташкентской области — до 380 000 000 сумов. Оставшаяся часть стоимости квартиры (до общего лимита 800 миллионов) может финансироваться за счёт собственных средств банка в соответствии с условиями продукта. Это удобный ипотечный калькулятор для расчёта совместного финансирования.

Срок кредита — до 20 лет (240 месяцев), что обеспечивает умеренную ежемесячную нагрузку даже на крупную сумму. Первоначальный взнос — не менее 20% стоимости жилья. Кредит выдаётся гражданам Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет на дату обращения — возрастной ценз жёстче, чем у обычных ипотек банка.

Кредит предоставляется на основе долевого участия в строительстве, что означает покупку квартиры в проекте Yangi Toshkent до сдачи дома в эксплуатацию. Это создаёт определённые риски строительства, но и даёт цену ниже, чем на готовое жильё. Метод погашения — аннуитетный или дифференцированный по выбору заёмщика. Способы погашения: SMS на 2500, в офисе банка, через SQB Mobile или с банковской карты.

Документы минимальные — паспорт или ID-карта и договор купли-продажи (договор долевого участия). Это одна из самых простых для подачи ипотечных программ в банке узбекистана, и хороший вариант для тех, кто ищет ипотеку без сложного пакета документов.

Sarala AI нашла нюансы по структуре финансирования (государство + банк), региональным лимитам и возрастному ограничению 60 лет — полный разбор государственных ипотек узбекистана 2026 и сравнение с обычной первичной ипотекой доступны подписчикам Sarala Plus.