Mulk-ипотека.

Mulk-ипотека — ипотечный кредит Sanoat Qurilish Bank на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Это один из универсальных вариантов ипотека узбекистан для тех, кто не подходит под субсидированные программы или хочет купить квартиру у предыдущего владельца. Сумма — до 1,5 миллиарда сумов для города Ташкента и до 800 миллионов для других регионов, срок — до 20 лет, ставка — от 21% годовых.

Процентная ставка зависит от категории клиента и условий кредита: 21% годовых — для физических лиц с официальным и неофициальным доходом со сроком кредита до 10 лет; 22% годовых — для участников зарплатного проекта банка с увеличенным сроком до 20 лет. График погашения — аннуитетный или дифференцированный (по выбору заёмщика), причём при дифференцированном предусмотрен льготный период по основному долгу до 12 месяцев.

Первоначальный взнос зависит от рынка: не менее 20% от стоимости жилья — для первичного рынка и не менее 30% — для вторичного рынка. Кредитные средства перечисляются продавцу по договору купли-продажи безналичным переводом. Заёмщик должен быть гражданином Узбекистана от 18 до 60 лет к моменту полного погашения; среднемесячный доход подтверждается через электронные системы банка или справкой о доходах.

Залогом выступает приобретаемое жильё. Сумма кредита не может превышать 80% стоимости недвижимости, а обеспечение должно покрывать не менее 125% суммы кредита (для аффилированных лиц — 130%). Жильё подлежит обязательному страхованию на весь срок кредита; для вторичного рынка дополнительно проводится обязательная оценка объекта. Погашение возможно через SQB Mobile, SMS на номер 2500 или в любом офисе банка.

Sarala AI собрала параметры Mulk-ипотеки в одном разборе: ставка 21-22% годовых, лимиты по регионам, требования к первоначальному взносу и обеспечению — это удобный способ сравнить ipoteka 2026 у разных банков узбекистана и подобрать оптимальный ипотечный кредит под покупку квартиры или индивидуального дома.