Yangi uyga ипотека - 2.

Yangi uyga ипотека - 2 от SQB (Sanoat Qurilish Bank) — целевой ипотечный кредит на приобретение квартиры на первичном рынке жилья (введённой в эксплуатацию и готовой к чистовой отделке). Ставка — от 17% годовых (основная ставка ЦБ + 3–4% в зависимости от категории клиента и первоначального взноса), сумма — до 480 млн сум в Ташкенте и до 380 млн в регионах, срок — до 20 лет, первоначальный взнос — от 15%. Это одно из ключевых ипотечных предложений для тех, кто планирует взять ипотеку без жёсткого требования по обязательному страхованию квартиры.

Главная особенность программы — обязательное страхование квартиры НЕ требуется. Для рынка ипотека узбекистан это редкость и реальная экономия: страховая премия по жилью обычно составляет несколько сотен тысяч сум в год. Второй большой плюс — доступна государственная субсидия: 30 млн сум на покрытие части первоначального взноса плюс компенсация части процентных платежей в течение первых 5 лет (при участии собственными средствами не менее 5%). Уведомление о субсидии действует 4 месяца — за этот срок нужно успеть выбрать квартиру и заключить договор.

Ставка зависит от категории клиента и размера первоначального взноса: для всех клиентов — основная ставка ЦБ + 4% при взносе 15% или +3% при взносе 25%; для зарплатных клиентов SQB — ЦБ + 3% уже при взносе 15%; для сотрудников органов прокуратуры — ЦБ + 3% при взносе 20%. График погашения — аннуитет или дифференцированный (выбирает заёмщик), льготный период до 6 месяцев предусмотрен только при дифференцированном графике по желанию клиента. Допускается до 5 совместных заёмщиков.

Возраст заёмщика — 18–60 лет на дату обращения, гражданство Республики Узбекистан обязательно. Программа предоставляется лицам, обращающимся впервые: кредиты, полученные до 1 марта 2024 года, не учитываются, но недавняя ипотека блокирует выдачу. С 1 апреля 2026 года повторное получение разрешено при полном погашении предыдущего ипотечного кредита — в 2026 году по кредитам, оформленным в течение последнего года, в 2027 — за 2 года, с 2028 — за 3 года. При наличии 3 и более просрочек свыше 90 дней в выдаче может быть отказано. Самозанятые сотрудники органов прокуратуры в программу не входят.

Sarala AI собрала все ипотека банк Узбекистан и ипотечный калькулятор предложения — сравните Yangi uyga ипотека - 2 от SQB с ипотечными программами Asia Alliance Bank, Asaka Bank и Ipoteka Bank, чтобы выбрать лучшую ипотеку 2026 года с минимальной ставкой, выгодным первоначальным взносом и подходящими условиями субсидии под покупку квартиры на первичном рынке.