Ипотека для вторичного рынка.

Ипотека Universal Bank «Ikkilamchi bozor uchun» — кредит на покупку жилья на вторичном рынке Узбекистана по ставке 26% годовых в сумах. Сумма кредита — до 3 миллиардов сум, срок — до 120 месяцев, первоначальный взнос — не менее 25% от стоимости жилья. Подходит резидентам Узбекистана в возрасте 21–60 лет с официальным доходом и непрерывным стажем не менее 6 месяцев на последнем месте работы.

Ипотечный калькулятор показывает: при сумме 1,5 млрд сум и сроке 120 месяцев ежемесячный платёж составит около 32,5 млн сум по аннуитетной схеме. Льготного периода нет — выплаты начинаются с первого месяца. По решению Правления банка процентная ставка может быть пересмотрена, поэтому актуальные условия уточняйте перед подписанием договора.

Залогом выступает приобретаемая недвижимость — оценочная стоимость должна составлять не менее 125% от суммы кредита (для аффилированных с банком лиц — 130%). Деньги переводятся напрямую на счёт продавца в Universal Bank по договору купли-продажи. Для оформления потребуется паспорт, договор купли-продажи, отчёт независимого оценщика и справка о доходах за год.

Дополнительные требования: ежемесячный платёж по ипотеке вместе с другими кредитными обязательствами не должен превышать 70% от чистого месячного дохода, положительная кредитная история и отсутствие зарегистрированных лиц в покупаемом жилье на момент оформления залога. Эта ипотека для вторичного рынка — реальный инструмент для покупки квартиры в Ташкенте и регионах Узбекистана, но требует существенного первоначального взноса.

Sarala AI нашла 7 скрытых условий — полный разбор для подписчиков Sarala Plus.