Ипотечный кредит «Yashil ipoteka 1».

«Yashil ipoteka 1» от Xalq Bank — ипотека узбекистан на покупку энергоэффективного жилья и стройматериалов с лимитом до 140 миллионов сум и сроком до 10 лет. Ставка по ипотеке — 20% годовых в сумах, при этом часть процентных платежей компенсируется за счёт средств Фонда стимулирования и поддержки энергоэффективности при Национальном агентстве по энергоэффективности — это снижает реальную нагрузку для заёмщика.

Ипотека без первоначального взноса возможна: минимальный первый взнос составляет от 0%, что редко встречается на рынке. График погашения — аннуитет. Льготного периода у программы нет: проценты и тело кредита начинают платиться с первого месяца. Ипотечный калькулятор на сайте банка показывает примерные суммы платежей, однако точный расчёт делает банк по результатам рассмотрения заявки. Заявка рассматривается до 3 банковских дней после полного предоставления документов.

К заёмщику требования стандартные: гражданин Узбекистана 18–60 лет на дату обращения. Ключевое ограничение — показатель долговой нагрузки (ПДН) с учётом новой ипотеки не должен превышать 50%. По типам жилья банк кредитует индивидуальные дома (с двором) и квартиры в многоквартирных домах. Жильё, непригодное для проживания, не финансируется. Для подтверждения «зелёного» статуса нужен сертификат с веб-сайта www.green.uzmrc.uz.

Деньги по ипотечной программе перечисляются безналичным переводом на счёт подрядчика по договору купли-продажи. Приобретаемая недвижимость передаётся банку в залог, оформляется страхование жилья на 100% восстановительной стоимости. Полный список документов — в чек-листе на странице продукта. Полные условия и индивидуальный расчёт лучше уточнить у менеджера Xalq Bank в отделении. Sarala AI собрала ключевые скрытые условия — детальный разбор для подписчиков Sarala Plus.