Birlamchi ipoteka.

BRB Birlamchi ipotekasi — bu ipoteka bank kreditining birlamchi uy-joy bozorida qurilgan ko‘p kvartirali uylardan kvartira sotib olish uchun mo‘ljallangan turi bo‘lib, O‘zbekiston Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablag‘lari hisobidan moliyalashtiriladi. Foiz stavkasi — yiliga 17%–17,5% so‘mda, muddat 20 yilgacha.

Ipoteka kalkulyatori bo‘yicha 10 yilga 350 mln so‘m kredit uchun yiliga 17% stavkada oylik to‘lov taxminan 6,08 mln so‘mni tashkil etadi. Kredit miqdori: Toshkent shahrida — 480 mln so‘mgacha, Qoraqalpog‘iston Respublikasi va viloyatlarda — 380 mln so‘mgacha. Bu O‘zbekiston banklari orasida so‘m ipotekasi bo‘yicha eng yuqori summalardan biri.

Ipoteka kredit olish shartlari Birlamchi ipoteka dasturida turli toifa qarz oluvchilarni hisobga oladi: rasmiy daromadli shaxslar uchun boshlang‘ich badal kamida 15 foiz, o‘zini o‘zi band qilgan fuqarolar uchun — 20 foiz. Mijoz xohishiga ko‘ra 6 oygacha imtiyozli davr beriladi.

Ipoteka bank kredit shartlari standart: uchinchi shaxs kafilligi talab qilinmaydi, garov sifatida kredit hisobiga sotib olinadigan xonadon olinadi, ipoteka predmeti sug‘urtasi talab etilmaydi. To‘lov turi — annuitet yoki differensial, mijoz tanloviga qarab.

Qarz oluvchiga talablar: O‘zbekiston Respublikasi fuqaroligi, murojaat qilgan kunda 18–60 yosh, rasmiy yoki tasdiqlangan daromad manbasi (shu jumladan o‘zini o‘zi band qilganlar), joriy muddati o‘tgan qarzdorlik yo‘qligi. Boshlang‘ich badal va foizning bir qismiga davlat subsidiyasi olish mumkin — bunga subsidiya xabarnomasi kerak bo‘ladi.

Hujjatlar — pasport/ID-karta, daromad ma’lumotlari, boshlang‘ich badal ma’lumotnomasi, kvartiraga egalik hujjati, oldi-sotdi shartnomasi va (mavjud bo‘lsa) subsidiya xabarnomasi. Qo‘shimcha xarajatlar — notarius va garov ro‘yxati to‘lovlari. Sarala AI yashirin shartlarni tahlil qildi — to‘liq batafsil ma’lumot Sarala Plus obunachilar uchun.