Ipoteka «Maqul».

«Maqul» ipotekasi Ipoteka Bankdan — rasmiy daromadga ega mijozlar uchun birlamchi yoki ikkilamchi bozordan xonadon sotib olish uchun ipoteka krediti. Bu 2026 yilning bazaviy ipoteka mahsuloti: doimiy daromadli ishchilar uchun mos, ham yangi qurilgan uy, ham jismoniy shaxsdan ikkilamchi bozordagi xonadonni ko'rib chiqayotganlar uchun. Foiz stavkasi — sumda yillik 21,5% butun muddat davomida, moliyalashtirish manbai — O'zbekiston ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi. Kredit muddati 120 oydan 240 oygacha, ya'ni kamida 10 yil — bu dastur xususiyati, undan qisqaroq olish mumkin emas. Maksimal summa — Toshkent shahrida 800 000 000 so'mgacha, Qoraqalpog'iston Respublikasi va viloyatlarda 500 000 000 so'mgacha; minimal — 50 000 000 so'm. Boshlang'ich badal — sotib olinayotgan uy qiymatining 26% dan boshlab. Mijozga talab: O'zbekiston Respublikasi fuqarosi, kredit yakunlangan vaqtda 21–70 yosh oralig'ida, oxirgi 6 oyda tasdiqlangan daromadga ega ishchi. 3 tagacha birgalikda qarz oluvchini jalb qilish mumkin, ularning ham rasmiy daromadi oyiga kamida 1 050 000 so'm bo'lishi kerak. Qarz yuki tasdiqlangan daromadning 50% dan oshmasligi kerak. 63 yoshdan keyin 70 yoshgacha hayot sug'urtasi yoki daromadli birgalikda qarz oluvchi talab qilinadi. Hujjatlar standart: pasport, oldi-sotdi shartnomasi, kadastr hujjatlari, uy topshirish dalolatnomasi, daromad tasdig'i va ESMS chek-listi (ekologik so'rovnoma, kelishuv paytida rasmiylashtiriladi). Kredit ta'minoti — sotib olinayotgan uy garovi, garov qiymati uy qiymatidan kam bo'lmasligi kerak. Muddatidan oldin so'ndirish qo'shimcha to'lovsiz ruxsat etiladi. Imtiyozli davr yo'q — to'lov kredit berilgandan keyin darhol boshlanadi. To'lov jadvali annuitet, har oyning 4–20-sanasi oralig'ida. Muddati o'tgan to'lovlar akseptsiz tartibda qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchilarning bank kartalaridan yechib olinadi. Aniq oylik to'lovni hisoblab olish uchun bank saytidagi ipoteka kredit kalkulyatoridan foydalanish mumkin. Sarala AI 7 ta yashirin shartni topdi — to'liq tahlil Sarala Plus obunachilari uchun.