Orient Finans BankFoydali ipoteka.
OFB «Foydali ipoteka» davlat dasturi bilan so'mda: davlat qismiga yillik 17% va bank qismiga 25%, Toshkentda 1 mlrd so'mgacha, viloyatlarda 910 mln so'mgacha, muddat 20 yilgacha.
Foydali ipoteka
OFB «Foydali ipoteka» — yangi qurilishdagi xonadon sotib olish uchun davlat ipoteka dasturidan foydalanadigan ipoteka krediti. Toshkentda 1 mlrd so'mgacha va viloyatlarda 910 mln so'mgacha, muddat 240 oygacha. Agar siz eng past foizli ipoteka kreditlari yoki ipoteka bank kredit shartlari bo'yicha taqqoslayotgan bo'lsangiz, bu mahsulotni ko'rib chiqing.
Asosiy xususiyat — ikki komponentli tuzilma: davlat qismi yillik 17% (Toshkentda 420 mln so'mgacha va viloyatlarda 330 mln so'mgacha) va bank qismi yillik 25% (umumiy chegaradagi qolgan summa). Agar xonadon davlat dasturi chegarasida bo'lsa — butun kredit bo'yicha haqiqiy stavka 17% bo'ladi. Qimmatroq bo'lsa — kredit ichida 'aralash' samarali stavka shakllanadi va haqiqiy ortiqcha to'lov nisbatga qarab 20-22% ga yaqinlashadi.
Muddat — 240 oygacha, to'lov turi annuitet yoki differensial. Bank saytidagi kalkulyator faqat 420 mln so'mgacha ishlaydi — bu Toshkentdagi davlat dasturi chegarasiga mos keladi. Kattaroq summalar bo'yicha shartlar bo'limda aniqlanadi. Misol uchun: 300 mln so'm summa va 20 yilga olganda oylik to'lov taxminan 7,62 mln so'm, TKK 18% sifatida ko'rsatilgan — haqiqiy ortiqcha to'lov davlat komponenti/bank aniq nisbatiga bog'liq.
Dasturda qatnashish uchun O'zbekiston davlat ipoteka dasturi shartlariga mos kelish kerak — daromad, yosh va qarz oluvchi toifalari bo'yicha talablar mavjud. Toifalar batafsil ro'yxati Moliya vazirligi tomonidan e'lon qilinadi va bank menejerlaridan ham mavjud. Hujjatlar: pasport, JSHSHIR, daromad ma'lumotnomasi, quruvchi bilan shartnoma, davlat dasturi va boshlang'ich to'lov hujjatlari. Davlat dasturi mezonlariga to'g'ri kelmasangiz — OFB da «Ishonchli ipoteka» 20-24% bilan yoki «Murad Buildings ipotekasi» aniq quruvchi uchun 15,5% dan stavka bilan mavjud.
Ariza ofb.uz sayti orqali topshiriladi, javob SMS orqali keladi. Shartnoma imzolashdan oldin sizning davlat komponenti/bank nisbatingiz bo'yicha aniq TKK hisob-kitobli info-varaqani so'rang.
Sarala AI bank rasmiy nashridan ikki komponentli stavka tuzilmasi va davlat dasturida qatnashish shartlarini to'pladi va O'zbekistondagi standart ipoteka kreditlari bilan taqqosladi. Yashirin shartlar batafsil tahlili — Sarala Plus obunachilari uchun.
Asosiy xususiyatlari
- Batafsil tarif va komissiyalar
- bankning info varaqasida
- Faqat yangi qurilishdagi xonadon sotib olish (birlamchi bozor)
- 1 mlrd so'mgacha
- Toshkent (420 mln davlat dasturi + bank), 910 mln so'mgacha
- viloyat (330 mln davlat dasturi + bank)
Barcha tafsilotlar
Orient Finans Bank ning rasmiy manbalaridan barcha ochiq shartlarni yig'dik.
Bu mahsulotda 6 ta yashirin shart
Komissiyalar, eslatmalar va banki reklamada e'lon qilmaydigan nuanslar. To'liq tahlil — obunachilar uchun.