"Yangi Toshkent" ipoteka krediti.

Aloqabank "Yangi Toshkent" ipotekasi — Toshkent viloyati Yangi Toshkent shahri hududida Vazirlar Mahkamasi huzuridagi GUP "Yangi Toshkent shahri qurilishi Direksiyasi" tomonidan quriladigan ko'pkvartirali turar-joy majmualarida xonadonlar sotib olish uchun maxsus ipoteka mahsuloti. Bu davlat refinansirovkasi tufayli bankning eng foydali bozor ipotekalaridan biri.

Ipoteka summasi 1 280 mln so'mga yetadi, muddati — 20 yilgacha (240 oy), asosiy qarz bo'yicha imtiyozli davr — 6 oygacha. Boshlang'ich to'lov ipoteka — ulushli qurilishda ishtirok etish shartnomasi qiymatining kamida 15%; agar kredit 480 mln so'mdan oshsa, minimal badal 20% ga oshiriladi. Bu Markaziy bankning makropruidensial normativlar va LTV ko'rsatkichi to'g'risidagi 3618-sonli Nizomi talabi.

Ipoteka krediti stavkasi — yillik 18% so'mda. 480 mln so'mgacha bo'lgan qism uchun maxsus shart amal qiladi: MB asosiy stavkasi pasayganda sizning stavkangiz "MB asosiy stavkasi + 4 foiz" darajasiga qayta ko'rib chiqiladi, lekin faqat sotib olinayotgan xonadon garovga rasmiylashtirilib, Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablag'lari hisobidan refinanslangandan keyin. 480 mln so'mdan ortiq qism alohida shartnoma bilan bank o'z mablag'lari hisobidan rasmiylashtiriladi. Qaytarish usuli — annuitet yoki differensiallangan to'lov.

Pul bank tomonidan ulushli qurilishda ishtirok etish shartnomasi asosida to'g'ridan-to'g'ri qurilish tashkilotining hisob raqamiga o'tkaziladi. Xonadon faqat qurilish tugagandan va qabul-topshirish dalolatnomasi rasmiylashtirilgandan keyin garovga qabul qilinadi; shu paytgacha uchinchi shaxs kafilligi, kredit qaytarmaslik xavfini sug'urtalash polisi yoki boshqa likvid mol-mulk garovi kerak. Hujjatlar — pasport yoki ID-karta va GUP bilan ulushli qurilish shartnomasi. Bu ipoteka krediti Toshkentning yangi tumanida uy-joy sotib olishni rejalashtirayotganlar uchun a'lo variant. Sarala AI 7 ta yashirin shartni topdi — to'liq tahlil Sarala Plus obunachilari uchun.