Ulushdor ipoteka.

BRB ulushdor ipotekasi — yangi qurilishdagi kvartira uchun ipoteka krediti, qarz oluvchi qurilishga ulush qo‘shadi. Bu O‘zbekiston bozorida kam uchraydigan format: bank mablag‘ni to‘g‘ridan-to‘g‘ri pudratchi tashkilotga o‘tkazadi, qarz oluvchi esa ulush qo‘shish shartnomasi qatnashchisiga aylanadi.

Kredit summasi hududga ko‘ra ajratilgan: Toshkentda 420 mln so‘mgacha, Qoraqalpog‘iston va viloyatlarda 330 mln so‘mgacha. Muddat — 20 yilgacha, bu BRB ipotekalari orasida eng uzun muddat. Boshlang‘ich badal — kvartira qiymatining 15% dan, tijoriy va ikkilamchi ipotekadan past.

Stavka — standart shartlarda 25,9%, qurilish jarayoni bo‘yicha to‘lov sxemasi bo‘lgan loyihalar uchun 25%. Bu O‘zbekistondagi ipoteka kredit foizining o‘rtachasidan yuqori, chunki bank qurilish xavfini o‘z zimmasiga oladi. Rasmiylashtirishdan oldin BRB saytidagi ipoteka kredit kalkulyatori orqali to‘lovni hisoblash maqsadga muvofiq.

Qarz oluvchi — faqat 18 yoshdan 60 yoshgacha bo‘lgan O‘zbekiston fuqarosi, rasmiy ish joyi va so‘nggi 12 oydagi uzluksiz daromadi bilan. So‘nggi 3 yilda 90 kundan ortiq muddati o‘tgan to‘lovlar 3 martadan ko‘p bo‘lmasligi kerak. Dastur ilgari davlat ipotekasini rasmiylashtirgan mijozlar uchun mavjud emas (ipoteka olish shartlari shunday).

Asosiy xususiyat — ta‘minot. Uy topshirilguncha garov sifatida kreditni qaytara olmaslik holatiga sug‘urta polisi xizmat qiladi, pudratchi tashkilotdan esa kredit summasining kamida 125% miqdorida yuridik shaxs kafolati yoki ko‘chmas mulk talab qilinadi. Uy topshirilgandan so‘ng tayyor kvartira garov bo‘ladi. Ulush qo‘shish shartnomasi Qurilish vazirligining elektron platformasi orqali ro‘yxatdan o‘tgan bo‘lishi shart.

Sarala AI BRB rasmiy axborot varaqasidan parametrlarni yig‘di. Yashirin shartlar to‘liq tahlili — Sarala Plus obunachilari uchun.