Ipoteka «Qulay».

«Qulay» ipotekasi Ipoteka Bankdan — rasmiy daromadga ega mijozlar uchun tekshirilgan quruvchilardan birlamchi bozorda kvartira sotib olish uchun ipoteka krediti. Dastur yangi qurilgan uydan kvartira xarid qilmoqchi bo'lgan ishchilar uchun mos: faqat foydalanishga qabul qilinganiga 3 yildan ko'p bo'lmagan ko'p kvartirali uylar, mulk huquqi «Qurilgan uy-joyni foydalanishga qabul qilish to'g'risida» komissiya dalolatnomasi asosida belgilangan. Foiz stavkasi — sumda yillik 19,5%, formula: Markaziy bank asosiy stavkasi + 5,5%. Bu shuni anglatadiki, Markaziy bank asosiy stavkasi o'zgarsa, kredit stavkasi ham o'zgaradi. Kredit muddati — 240 oygacha (20 yil). Minimal summa — 50 mln so'm, maksimal — Toshkent shahrida 800 mln so'mgacha, Qoraqalpog'iston Respublikasi va viloyatlarda 500 mln so'mgacha. Boshlang'ich badal — sotib olinayotgan uy qiymatining 26% dan. Mijozga standart talablar: O'zbekiston Respublikasi fuqarosi, kredit yakunlangan vaqtda 21–70 yosh oralig'ida. So'nggi 6 oy davomida tasdiqlangan daromadga ega ishchi. 3 tagacha rasmiy daromadli birgalikda qarz oluvchini jalb qilish mumkin. Mijoz va birgalikda qarz oluvchining oylik daromadi kamida 1 050 000 so'm bo'lishi kerak. 63 yoshdan keyin 70 yoshgacha hayot sug'urtasi yoki daromadli birgalikda qarz oluvchi talab qilinadi. Qarz yuki tasdiqlangan daromadning 50% idan oshmasligi kerak. Hujjatlar standart: pasport, oldi-sotdi shartnomasi, boshlang'ich badalni tasdiqlovchi hujjat, kadastr hujjatlari va uy topshirish dalolatnomasi, so'nggi 6 oy daromadini tasdiqlovchi hujjat va ESMS chek-listi (ekologik so'rovnoma, kelishuv paytida rasmiylashtiriladi). Kredit ta'minoti — sotib olinayotgan uy garovi. Moliyalashtirish manbai — O'zbekiston ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi. Ipoteka krediti bo'yicha sug'urta to'lovi bank tomonidan qoplanadi — bu kelishuv bosqichida tejash imkonini beradi. Imtiyozli davr yo'q, to'lov darhol boshlanadi. To'lov jadvali annuitet yoki differensial, har oyning 4–20-sanasi oralig'ida. Muddati o'tgan summalar bank kartalaridan akseptsiz tartibda yechib olinadi. Aniq oylik to'lovni hisoblab olish uchun bank saytidagi ipoteka kredit kalkulyatoridan foydalanish mumkin. Sarala AI 7 ta yashirin shartni topdi — to'liq tahlil Sarala Plus obunachilari uchun.