Birlamchi bozordan ipoteka krediti (IVM mablag'lari hisobidan).

Mikrokreditbank birlamchi bozordan ipoteka krediti — bu Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablag'lari hisobidan beriladigan imtiyozli ipoteka kreditidir, 2024-yil 30-apreldagi PF-70 Prezident farmoni doirasida amalga oshiriladi. Yillik foiz stavkasi 17% darajasida qat'iy belgilangan va Markaziy bank bazaviy stavkasi o'zgarishiga bog'liq emas — bu O'zbekiston bozoridagi eng past foizli ipoteka kreditlari qatoriga kiradi, boshlang'ich badal esa 15% dan boshlanadi.

Ipoteka kreditining maksimal summasi Toshkent shahri va Yangi Toshkent bo'yicha 480 million so'mgacha, Qoraqalpog'iston Respublikasi va boshqa viloyatlar bo'yicha 380 million so'mgacha yetadi. Kredit muddati — 20 yilgacha (240 oy), asosiy qarz bo'yicha 6 oylik imtiyozli davr beriladi. To'lash usuli ikki xil: annuitet yoki differensial — bu oylik to'lov hajmiga ta'sir qiladi va bank saytidagi ipoteka kredit kalkulyatori sizga oldindan to'lovni hisoblash imkonini beradi.

Birlamchi bozor ipotekasi faqat bank bo'limida rasmiylashtiriladi — onlayn arizalar yo'q. Ariza topshirilgandan keyin skoring va qaror 10 kungacha vaqt oladi. Hujjatlar: ID-karta yoki pasport, daromad to'g'risida hujjatlar (mehnat migrantlari uchun 6 oy davomida xorijdan pul o'tkazmalarini tasdiqlovchi ko'chirma), birlamchi oldi-sotdi shartnomasi, uy foydalanishga topshirilganligi haqida hujjat. Qarz oluvchi yoshi — 18 dan 60 yoshgacha, O'zbekiston Respublikasi fuqaroligi majburiy.

Agar talab qilingan ipoteka kredit summasi belgilangan limitlardan oshib ketsa, bank yetishmagan qismni o'z mablag'lari hisobidan tijorat foizlari bilan ipoteka shartlarida beradi. Majburiy sug'urta — kreditni qaytarmaslik xavfini sug'urtalash polisi. Muddati o'tib ketsa, bank PAYMO xizmati orqali oylik to'lovni qarz oluvchining kartasidan avtomatik yechib oladi — bu publik ofertada yozilgan.

Mikrokreditbank ipotekasi — aholining uy-joy uchun kreditlar bo'yicha davlat dasturining bir qismi. Davlat banki sifatida Mikrokreditbank Markaziy bank nazorati ostida ishlaydi va yashirin komissiyalarsiz shaffof shartlarni kafolatlaydi. Sarala AI 7 ta yashirin shartni aniqladi — to'liq tahlil Sarala Plus obunachilari uchun.