Ishonchli ipoteka.

OFB «Ishonchli ipoteka» — yangi qurilishdagi xonadon sotib olish uchun ikki bosqichli stavkali ipoteka krediti. Toshkentda 1,06 mlrd so'mgacha, viloyat va qishloq joylarda 960 mln so'mgacha, muddat 240 oygacha (20 yil). Agar siz ipoteka kredit yoki birinchi to'lov ipoteka bo'yicha taqqoslayotgan bo'lsangiz, «Ishonchli» davlat dasturisiz birlamchi bozorni qamrab oladi.

Asosiy xususiyat — stavka ikki qismga bo'linadi: 480 mln so'mgacha summaga yillik 20% va 480 mln so'mdan ortig'iga 24%. Agar xarid 480 mln so'm ichida bo'lsa — butun kredit bo'yicha haqiqiy stavka 20% bo'ladi. Xonadon qimmatroq bo'lsa — kredit ichida 24% bilan og'irlashtirilgan 'aralash' stavka shakllanadi va butun kredit bo'yicha yakuniy foiz 22-23% atrofida bo'ladi. Bank saytidagi kalkulyator 420 mln so'mgacha ishlaydi, kattaroq summalar uchun shartlar bo'limda aniqlanadi.

Muddat — 240 oygacha, to'lov turi annuitet yoki differensial. Imtiyozli davr — 6 oygacha: birinchi yarim yilda faqat foiz to'laysiz, asosiy qarz keyin qaytarila boshlaydi. Bu ta'mirlash va ko'chish bosqichida yordam beradi, lekin kreditning umumiy muddatini uzaytiradi va ortiqcha to'lovni oshiradi. Misol uchun, 340 mln so'm summa va 20 yilga olganda oylik to'lov taxminan 9 mln so'mga teng — yuk sezilarli, shuning uchun oilaviy byudjetni oldindan rejalashtiring.

Bu mahsulot faqat yangi qurilishdagi xonadonlarga taalluqli — ikkilamchi bozorga ipoteka bank bermaydi. Hujjatlar O'zbekistondagi ipoteka uchun standart: pasport/ID-karta, JSHSHIR, daromad ma'lumotnomasi, quruvchi bilan shartnoma va boshlang'ich to'lov hujjatlari. Davlat ko'magi bilan ipoteka kerak bo'lsa, OFB da «Foydali ipoteka» (davlat dasturi + bank), eng past stavka 15,5% kerak bo'lsa — «Murad Buildings ipotekasi» mavjud.

Ariza ofb.uz sayti orqali topshiriladi, javob SMS orqali keladi, shartnoma bo'limda rasmiylashtiriladi. Yakuniy stavka ariza ko'rib chiqilgandan so'ng alohida belgilanadi, shuning uchun imzolashdan oldin TKK va sug'urta hisob-kitobli batafsil info-varaqani so'rang.

Sarala AI rasmiy nashrdan stavka shkalasi va OFB ning uchta ipoteka dasturini taqqoslashni to'pladi. Yashirin shartlar batafsil tahlili — Sarala Plus obunachilari uchun.