Chimgan Residence ipoteka.

SQB (Sanoat Qurilish Bank) Chimgan Residence ipotekasi — bu Toshkent viloyati Bo'stonliq tumani Chimgan mahalla fuqarolar yig'inida joylashgan "Chimgan Residence" loyihasida apart-uy kvartiralarini sotib olishga maqsadli ipoteka krediti. Ipoteka toifasidagi O'zbekiston banki'ning noyob mahsuloti: tog'li-kurort ko'chmas mulkka aniq quruvchi bilan maqsadli moliyalashtirish — bozor uchun kam uchraydigan holat.

Foiz stavkasi boshlang'ich badaldan kelib chiqadi: 14% yillik 50% badalda, 15% — 30% badalda, 16% — 20% badalda. Bu ipoteka kalkulyatorini imkoniyatlaringizga moslashtirish imkonini beradi — o'z mablag'laringiz ulushi qancha katta bo'lsa, kreditning umumiy qiymati shuncha arzon. Eng yuqori summa — 1,5 milliard so'mgacha, muddat — 10 yilgacha, imtiyozli davr — differensial qaytarish jadvalida 6 oygacha.

Kredit ariza topshirish sanasida 18 dan 60 yoshgacha bo'lgan O'zbekiston Respublikasi fuqarolariga beriladi. Qarz yuklamasi — doimiy daromadning 50%idan oshmaydi. Kredit tarixi so'nggi 24 oy uchun o'rganiladi: 90 kundan oshgan 3 va undan ortiq kechikish holatlari aniqlansa, bank kreditni berishdan bosh tortadi. O'zini o'zi band qilganlar uchun daromad 6 oylik karta/hisob ko'chirmalari yoki soliq ma'lumotlari bilan tasdiqlanadi.

Ta'minot — sotib olinayotgan ko'chmas mulk garovi, LTV 80%dan oshmaydi, ta'minot qiymati kredit summasining 125%idan kam emas (bog'liq shaxslar uchun 130%). Moliyalashtirish — bankning o'z mablag'laridan. Asosi — O'zR Vazirlar Mahkamasining 18.07.2025-y. №451 va 09.09.2025-y. №574 qarorlari. Xarid Chimgan Residence pudratchi tashkiloti bilan oldi-sotdi shartnomasi yoki kim oshdi savdosi orqali mumkin. Ob'ekt butun kredit muddatiga majburiy sug'urtalanadi.

Sarala AI boshlang'ich badaldan stavka differensiatsiyasi, 60 yosh qattiq yosh chegarasi va aniq quruvchiga bog'liqlik bo'yicha nyuanslarni topdi — O'zbekiston ipotekalarining batafsil tahlili va ipoteka kalkulyatorini tanlash Sarala Plus obunachilari uchun.