Exclusive ipoteka.

«Exclusive» ipoteka — Sanoat Qurilish Bankning O'zbekiston Respublikasi Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablag'lari hamda bank o'z mablag'lari hisobidan moliyalashtiriladigan yangi tartibga ko'ra birlamchi bozordan kvartira sotib olish uchun ipoteka krediti. Kredit summasi — 1 mlrd so'mgacha, muddat — 20 yilgacha, stavka — yillik 18%. Bu yangi qurilishni sotib olmoqchi bo'lganlar uchun ipoteka O'zbekistondagi eng qulay dasturlardan biri.

Ipoteka davlat qismi limiti viloyatga bog'liq: Qoraqalpog'iston Respublikasi va viloyatlar uchun 380 mln so'mgacha, Toshkent shahri uchun 480 mln so'mgacha. 1 mlrd gacha yetishmagan qismni bank o'z mablag'lari hisobidan moliyalashtiradi. Boshlang'ich badal kvartira narxining kamida 20% ini tashkil etadi. Avval auksion orqali to'langan summa boshlang'ich badal sifatida hisobga olinishi mumkin — bu auksion dasturlarida qatnashganlar uchun qulay.

Kredit birlamchi bozordan kvartira uchun rasmiylashtiriladi — kvartira foydalanishga topshirilgan, kvartiralarga bo'lingan va pardozlash ishlariga tayyor bo'lishi kerak. To'lov grafigi qarz oluvchi tanloviga ko'ra annuitet yoki differensial bo'ladi; differensial grafikda asosiy qarz bo'yicha 6 oygacha imtiyozli davr ko'zda tutilgan. Qarz oluvchi 18 dan to'liq to'lash chog'ida 60 yoshgacha bo'lgan O'zbekiston fuqarosi bo'lishi kerak.

Garov sifatida sotib olinayotgan kvartira xizmat qiladi. Mulk huquqi rasmiylashtirilgandan keyin u bankka garovga topshiriladi. Kredit summasi garov qiymatining 85% idan oshmasligi, ta'minot esa kredit summasining kamida 125% ini (afilirlangan shaxslar uchun 130%) qoplashi kerak. To'lash uchun uch yo'l mavjud: SQB Mobile ilovasi, 2500 raqamiga SMS va bank ofislari.

Sarala AI Exclusive ipoteka parametrlarini bir joyda jamladi: yillik 18% stavka, davlat moliyalashtirish qismi, boshlang'ich badal va garov talablari — bu turli O'zbekiston banklari uchun ipoteka 2026 ni solishtirish va yangi qurilish uchun optimal ipoteka kreditini tanlashning qulay yo'li.