Ishonchli ipoteka.

SQB (Sanoat Qurilish Bank) Ishonchli ipotekasi — bu O'zbekistonning birlamchi yoki ikkilamchi bozorida uy-joy sotib olishga universal ipoteka. Ipoteka toifasidagi O'zbekiston banki'dagi eng moslashuvchan ipoteka mahsulotlaridan biri: yangi qurilish va qo'ldan kvartira sotib olishga mos, "ipoteka boshlang'ich badalsiz" toifasiga faqat qisman tushadi — kamida 20% baribir kerak.

Foiz stavkasi qarz oluvchi toifasi va muddatga bog'liq: SQB maosh mijozlari uchun 23,5% yillik (15 yilgacha), rasmiy va norasmiy daromadli jismoniy shaxslar uchun 24% (10 yilgacha), har qanday daromadli jismoniy shaxslar uchun 24,5% (15 yilgacha). Bu ipoteka kalkulyatorini profilingizga moslashtirish imkonini beradi: maosh mijozlariga — eng foydali shartlar, qolganlarga — qo'shimcha foiz bilan standart stavka.

Eng yuqori kredit summasi — 1 500 000 000 so'mgacha, muddat — 15 yilgacha. Boshlang'ich badal — uy qiymatining kamida 20%i, o'zini o'zi band qilgan shaxslar uchun — kamida 35%. 24 oygacha imtiyozli davr faqat differensial qaytarish jadvalida qo'llaniladi. Qaytarish usuli — mijoz tanloviga ko'ra: annuitet yoki differensial. Kredit mablag'lari oldi-sotdi shartnomasi bo'yicha sotuvchiga naqd bo'lmagan o'tkazma orqali o'tkaziladi.

Ta'minot — sotib olinayotgan uy garovi. Birlamchi bozorda uy sotib olishda ob'ekt ekspluatatsiyaga topshirilgunga qadar bank qo'shimcha ta'minot so'rashga haqli; kadastr rasmiylashtirilgandan so'ng u sotib olinayotgan uy ipotekasi bilan almashtiriladi. Ta'minot qiymati — kredit summasining kamida 125%i, bog'liq shaxslar uchun — kamida 130%. Zarurat bo'lganda kreditni qaytarmaslik xavfi bo'yicha sug'urta polisiga ruxsat beriladi.

Qo'shimcha shartlar: yaqin qarindoshlar o'rtasidagi bitimlar taqiqlangan; ikkilamchi bozorda uy sotib olishda oldingi bitim kamida 3 oy oldin amalga oshirilgan bo'lishi kerak; kim oshdi savdosi orqali uy sotib olishga ruxsat beriladi; qarz oluvchi va garov beruvchi bir shaxs bo'lishi kerak. Kredit O'zR fuqarolariga 18 yoshdan boshlab, qaytarish sanasida — 70 yoshdan oshmagan holda beriladi.

Sarala AI maosh loyihasidan stavka differensiatsiyasi, o'zini o'zi band qilganlar uchun ko'paytirilgan badal va qarindoshlar bilan bitimlarni taqiqlash bo'yicha nyuanslarni topdi — 2026-yil O'zbekiston ipotekalarining batafsil tahlili Sarala Plus obunachilari uchun.