«Mulk» ipoteka.

«Mulk» ipoteka — Sanoat Qurilish Bankning birlamchi va ikkilamchi bozorda uy-joy sotib olish uchun ipoteka krediti. Bu subsidiyalangan dasturlarga to'g'ri kelmaydigan yoki avvalgi egasidan kvartira sotib olmoqchi bo'lganlar uchun universal ipoteka O'zbekiston variantlaridan biri. Summa — Toshkent shahri uchun 1,5 mlrd so'mgacha va boshqa viloyatlar uchun 800 mln so'mgacha, muddat — 20 yilgacha, stavka — yillik 21% dan.

Foiz stavkasi mijoz kategoriyasi va kredit shartlariga bog'liq: rasmiy va norasmiy daromadli jismoniy shaxslar uchun, kredit muddati 10 yilgacha — yillik 21%; bank zarplata loyihasi ishtirokchilari uchun, muddati 20 yilgacha — yillik 22%. To'lov grafigi qarz oluvchi tanloviga ko'ra annuitet yoki differensial, differensialda asosiy qarz bo'yicha 12 oygacha imtiyozli davr ko'zda tutilgan.

Boshlang'ich badal bozorga bog'liq: birlamchi bozor uchun uy-joy narxining kamida 20%, ikkilamchi bozor uchun — kamida 30%. Kredit mablag'lari oldi-sotdi shartnomasi asosida sotuvchiga naqdsiz tarzda o'tkaziladi. Qarz oluvchi 18 dan to'liq to'lash chog'ida 60 yoshgacha bo'lgan O'zbekiston fuqarosi bo'lishi kerak; o'rtacha oylik daromad bank elektron tizimlari orqali yoki daromad ma'lumotnomasi orqali tasdiqlanadi.

Garov sifatida sotib olinayotgan uy-joy xizmat qiladi. Kredit summasi ko'chmas mulk qiymatining 80% idan oshmasligi, ta'minot esa kredit summasining kamida 125% ini (afilirlangan shaxslar uchun 130%) qoplashi kerak. Uy-joy butun kredit muddati davomida majburiy sug'urta qilinadi; ikkilamchi bozor uchun qo'shimcha ravishda obyektni majburiy baholash o'tkaziladi. To'lashni SQB Mobile, 2500 raqamiga SMS yoki istalgan bank ofisi orqali bajarsa bo'ladi.

Sarala AI «Mulk» ipoteka parametrlarini bir joyda jamladi: yillik 21-22% stavka, viloyatlar bo'yicha limitlar, boshlang'ich badal va ta'minot talablari — bu turli O'zbekiston banklari uchun ipoteka 2026 ni solishtirish va kvartira yoki uy sotib olish uchun optimal ipoteka kreditini tanlashning qulay yo'li.