Bankning o'z mablag'lari hisobidan ajratiladigan ipoteka krediti.

Bankning o'z mablag'lari hisobidan ajratiladigan ipoteka krediti — «Trastbank» XAB ning qat'iy yillik stavka bilan dasturi, davlat qayta moliyalashtirish institutlariga bog'liq emas. Kredit O'zbekiston Respublikasi rezidentlariga birlamchi va ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun beriladi. Yillik foiz stavkasi qat'iy: doimiy daromad manbaiga ega mijozlar uchun 25%, o'zini-o'zi band qilgan fuqarolar uchun 26%. Bu Trustbank ipoteka dasturlari orasida eng yuqori stavka, lekin eng moslashuvchan — obyektga davlat yangi qurilishlari ro'yxati bilan cheklov yo'q.

Bank mablag'lari hisobidan ipoteka muddati — 120 oygacha (10 yil), valyuta — so'm. Maksimal kredit summasi bazaviy hisoblash miqdoriga bog'langan: ko'p kvartirali uydagi kvartira uchun — BHM ning 2 500 barobarigacha, yakka tartibdagi uy-joy uchun — 3 000 barobarigacha. Mahsulot sahifasidagi kalkulyator bo'yicha yuqori chegara — 1 236 000 000 so'm. Boshlang'ich badal: doimiy daromadli mijozlar uchun 20%, o'zini-o'zi band qilgan mijozlar uchun 25%. Trustbank ipoteka kredit kalkulyatori orqali to'lovni oldindan hisoblash mumkin.

Ta'minot — kredit hisobiga sotib olinayotgan uy-joy (kvartira). 3 nafargacha birgalikda qarz oluvchi jalb qilinishi mumkin. Hujjatlar: pasport yoki ID-karta, daromad to'g'risida hujjatlar (dasturda elektron ma'lumotnomalar), oldi-sotdi yoki investitsiya shartnomasi, sotib olinayotgan uy-joyning kadastr hujjatlari nusxasi. Ikkilamchi bozor uchun qo'shimcha: sotuvchining mulk huquqi hujjatlari (oldi-sotdi, ayirboshlash, hadya shartnomalari, meros huquqi to'g'risidagi guvohnoma va boshqalar) va baholash tashkilotining hisoboti. Birlamchi bozor uchun: quruvchi (qurilish kompaniyasi) tomonidan hujjatlar, qurilish tugagandan keyin obyektdan foydalanish uchun ruxsatnoma.

Oxirgi to'lov vaqtidagi qarz oluvchining yoshi: erkaklar — 65 yoshgacha, ayollar — 60 yoshgacha. Qarz yuki ko'rsatkichi 50% dan oshmasligi (2025-yil 1-yanvardan) — o'zini band qilganlar uchun bu limit hisobga olinmaydi. Ariza ko'rib chiqilayotgan vaqtda banklarda muddati o'tgan qarzdorlik bo'lmasligi shart. O'zini band qilganlar uchun qo'shimcha: boshqa banklardagi kredit qoldig'i sotib olinayotgan uy-joy qiymatining 20% idan oshmasligi. So'ndirish usuli — annuitet yoki differensial. Agar siz ipoteka kredit kalkulyatori orqali O'zbekiston banklarini taqqoslayotgan bo'lsangiz, ushbu dastur davlat dasturlari cheklovlarisiz obyektni tanlash erkinligi kerak bo'lganlar uchun mos keladi. Sarala AI 7 ta yashirin shart aniqladi — qat'iy stavka, limitlar va yosh cheklovlarining to'liq tahlili Sarala Plus obunachilariga taqdim etiladi.