Birlamchi bozordan uy-joy (kvartira) sotib olish uchun ipoteka krediti (IMV).

Trustbank birlamchi bozor ipoteka krediti — O'zbekiston Respublikasi Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablag'lari hisobidan dastur. Kredit O'zbekiston Respublikasi fuqarolariga birlamchi bozordan (yangi qurilgan ko'p qavatli uy-joy) kvartirani sotib olish uchun beriladi. Yillik foiz stavkasi o'zgaruvchan va Markaziy bankning asosiy stavkasiga bog'lab qo'yilgan: doimiy daromadli mijozlar uchun 40% badalda MB + 3%, 25% badalda MB + 3,5%, minimal 15% badalda MB + 4%. O'zini-o'zi band qilganlar uchun badal 25% yoki 40%, stavkalar bir xil: MB + 3,5% / MB + 4%. Hozirgi MB stavkasi 14% bo'lganida Trustbank ipotekasi bo'yicha amaldagi yillik stavka taxminan 17–18% ni tashkil etadi.

Ipoteka kredit muddati — 240 oygacha (20 yil), valyuta — so'm. Maksimal kredit summasi: Qoraqalpog'iston Respublikasi va viloyatlar uchun 380 mln so'mgacha, Toshkent shahri uchun 480 mln so'mgacha. O'zbekiston Respublikasi Prezidentining farmoni bilan limit oshirilsa, summa avtomatik tarzda o'zgaradi. Kredit miqdorining uy-joy qiymatiga nisbati (LTV) — 85% dan oshmaydi. Qarz oluvchining qarz yuki ko'rsatkichi 50% dan oshmasligi kerak. Trustbank ipoteka kredit kalkulyatori orqali oylik to'lovni oldindan hisoblash mumkin.

Ta'minot — kredit hisobiga sotib olinayotgan uy-joy (kvartira). 3 nafargacha birgalikda qarz oluvchi jalb qilinishi mumkin. Hujjatlar: pasport yoki ID-karta, oldi-sotdi shartnomasi, ta'minot hujjatlari, kadastr hujjatlari, mavjud bo'lsa subsidiya xabarnomasi. Qarz oluvchining yoshi murojaat qilgan kunida 18–60 yosh, fuqaroligi — O'zbekiston Respublikasi, doimiy daromad manbai yoki tasdiqlangan tadbirkorlik faoliyati bo'lishi kerak. Daromadlar so'nggi 6 oylik ish haqiga ko'ra hisoblanadi.

So'ndirish usuli — annuitet yoki differensial. Ariza ko'rib chiqilayotgan vaqtda banklarda muddati o'tgan qarzdorlik bo'lmasligi shart. O'zini-o'zi band qilganlar uchun: boshqa banklardagi kredit qoldig'i sotib olinayotgan uy-joy qiymatining 20% idan oshmasligi kerak. Agar siz birlamchi bozor ipotekasi yoki Trustbank ipoteka shartlarini taqqoslayotgan bo'lsangiz, ushbu dastur davlat subsidiyasi hisobiga barqaror daromadli oilalar uchun eng qulay variant. Sarala AI ushbu ipoteka bo'yicha 7 ta yashirin shart aniqladi — o'zgaruvchan stavka, limitlar va qarz yukining to'liq tahlili Sarala Plus obunachilariga taqdim etiladi.